Bán căn hộ chung cư: tin-tuc-bat-dong-san

Showing posts with label tin-tuc-bat-dong-san. Show all posts

Lake View Plaza ưu điểm tạo lên sự khác biệt

<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><span style="color: #660000;">Dự án LAKE VIEW PLAZA - Ưu điểm tạo lên sự khác biệ</span>t</span></b></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"> <span style="color: red;">Việt Hoàng - 0961 175 333 // 0942 763 433</span></span></b></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">_________***_________</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Là một trong số rất nhiều các dự án căn hộ chung cư cho các quý khách hàng lựa chọn tại khu vực Thanh Trì và Xa La Hà Đông nhưng với các ưu điểm của mình, <a href="http://www.daoquanhbatdongsan.com/2016/07/lake-view-plaza-chung-cu-cao-cap-re.html"><span style="color: red;"><b>Lake View Plaza</b></span></a> đã tạo ra sự khác biệt mà không phải dự án chung cư cao cấp nào cũng có được. Giúp cho quý khách hàng có thêm được sự so sánh, đánh giá, thêm sự lựa chọn cho nhu cầu mua bán căn hộ chung cư cho gia đình làm nơi xây dựng tổ ấm.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-Jyvi9EACBzM/V5xiS5Su24I/AAAAAAAAACY/JeoLgqzFqh4iLplvect7yWxBjcl0drU5wCLcB/s1600/lake%2Bview%2Bplaza.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><img border="0" height="398" src="https://1.bp.blogspot.com/-Jyvi9EACBzM/V5xiS5Su24I/AAAAAAAAACY/JeoLgqzFqh4iLplvect7yWxBjcl0drU5wCLcB/s640/lake%2Bview%2Bplaza.png" width="640" /></span></a></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Ưu điểm về chủ đầu tư :</span></b><br />
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">    Là đứa con tinh thần lớn nhất của chủ đầu tư TABUDEC - Công ty cổ phần xây dựng phát triển nhà và thương mại tại thị trường miền Bắc nói chung và bất động sản Hà Nội nói riêng. Lake View Plaza được Chủ đầu tư chú trọng đầu tư xây dựng bằng chính tiềm lực vững vàng của mình, điều đó được thể hiện bằng chính tiến độ xây dựng tại dự án khi hoàn thành xây dựng đến tầng 20 mới mở bán giai đoạn một. Giúp cho quý khách hàng có thể an tâm về tiến độ, đảm bảo về chất lượng. Đặc biệt các căn hộ mẫu tại dự án đã được hoàn thành, quý khách hàng có thể tham quan, cảm nhận một cách chính xác và chi tiết nhất. ( Liên hệ xem căn hộ mẫu : 0961 175 333 )</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Ưu điểm về tổng thể dự án - thiết kế chi tiết căn hộ :</span></b><br />
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Dự án Lake View Plaza với thiết kế tổng thể cao chỉ 26 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng giành cho cư dân sinh hoạt cộng đồng, 21 tầng căn hộ, một chiều cao khiêm tốn, một mật độ rất thấp so với các dự án, các khu đô thị kế cận như khu đô thị Xa La, Đại Thanh.</span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Với 12 căn hộ trên một sàn, 4 thang máy tốc độ cao cùng 4 thang bộ cư dân sẽ thoải mái đi lại di chuyển cũng như được đảm bảo về dịch vụ đi kèm.</span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Căn hộ tại dự án Lake View Plaza được thiết kế hiện đại thông thoáng với nhiều cửa sổ, ban công...các căn hộ, các phòng đều đón được ánh sáng tự nhiên và khí trời tạo thành một không gian sống trong lành, giúp cho các quý khách hàng, các quý cư dân có những khỏng thời gian nghỉ ngơi thư giãn ngay tại chính căn hộ của mình sau những giờ làm việc cẳng thẳng.</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://3.bp.blogspot.com/-1aI7efuKkjA/V5sR_MfvsrI/AAAAAAAAAB8/2WeRiFXYLtguqYPJSWzdxq255rAN2bWvwCKgB/s1600/59329afd-5f7d-4bb3-9b13-8c9aef14dae3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><img border="0" height="452" src="https://3.bp.blogspot.com/-1aI7efuKkjA/V5sR_MfvsrI/AAAAAAAAAB8/2WeRiFXYLtguqYPJSWzdxq255rAN2bWvwCKgB/s640/59329afd-5f7d-4bb3-9b13-8c9aef14dae3.jpg" width="640" /></span></a></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Dự án có bể bơi - Vườn treo ngắm cảnh - View hồ trực diện</span></b><br />
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Để tạo cho quý cư dân có một cuộc sống hoàn hảo khi lựa chọn căn hộ tại dự án, Chủ đầu tư đã giành ra một phần quỹ đất, xây dựng một bể bơi ngoài trời, cùng với đó là 2 vườn treo tại tầng 26 của tòa nhà, góp phần nâng cao chất lượng dự án cũng như đẳng cấp cuộc sống của cư dân.</span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">    Nằm đối diện ngay với công viên hồ điều hòa Chu Văn An, quý khách hàng lựa chọn căn hộ tại dự án sẽ có thêm nhiều lựa chọn vui chơi giải trí cho con cái và gia đình.</span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Mức giá bán ưu đãi chỉ từ 17 - 18 triệu</span></b><br />
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Là dự án chung cư cao cấp với đầy đủ dịch vụ và tiện ích đi kèm như bề bơi vườn treo ngắm cảnh nhưng mức giá bán các căn hộ dự án Lake View Plaza chỉ từ 17- 18 triệu, Một mức giá bán quá ưu đãi cho một dự án hoàn hảo.</span></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Cơ chế hỗ trợ Ngân Hàng :</span></b><br />
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></b></div>
<div style="text-align: left;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">     Để hỗ trợ tối ưu cho quý khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ tại dựa án Lake View Plaza, chủ đầu tư đã liên kết với các ngân hàng như Vietcom Bank, Viettin Bank...hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà với mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,5%/12 tháng. Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư sẽ đứng ra thay quý khách hàng trả lãi xuất trong năm đầu tiên, số tiền hỗ trợ sẽ được chiết khấu thẳng vào giá bán căn hộ.</span><br />
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;"><br /></span></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Quý khách hàng có nhu cầu, cần tham khảo thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ :</span></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">Việt Hoàng : 0961 175 333 // 0942 763 433</span></b></div>
<div style="text-align: center;">
<b><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: large;">---------------------</span></b></div>

Lake View Plaza ưu điểm tạo lên sự khác biệt

Dự án LAKE VIEW PLAZA - Ưu điểm tạo lên sự khác biệ t Việt Hoàng - 0961 175 333 // 0942 763 433 _________***_________ Là một t...

3:18 PM

Thống đốc ngân hàng xin gia hạn thêm gói 30 nghìn tỷ

<div style="text-align: justify;">
Ông Nguyễn Văn Bình - Thống đốc ngân hàng nhà nước đề nghị Thủ tướng xem xét tăng thêm thời hạn giải ngân tái cấp vốn để các khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay, mua, sửa nhà được hưởng lãi suất ưu đãi cho đến khi gói 30.000 tỷ đồng giải ngân hết. Tuy nhiên văn bản này không đề cập tới việc tiếp tục ưu đãi lãi suất cho các doanh nghiệp là chủ đầu tư - tức đối tượng cung cấp nhà ở cho gói tín dụng này.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqTX5vguQ5AgIFmvv3YM6l09xbJmv-2YtPYTZwmDWGm9Egqc3m_N6uvreOHO9cNF39GJt_YSGMbv6tT_XI1URhURtUh9tdHUFnzGnUMLV90ImJSv4-k5CsI_ftfhJJVxOeDu6cYVSYo_4/s1600/goi-vay-30-nghin-ty-co-dc-chap-nhan.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="353" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqTX5vguQ5AgIFmvv3YM6l09xbJmv-2YtPYTZwmDWGm9Egqc3m_N6uvreOHO9cNF39GJt_YSGMbv6tT_XI1URhURtUh9tdHUFnzGnUMLV90ImJSv4-k5CsI_ftfhJJVxOeDu6cYVSYo_4/s640/goi-vay-30-nghin-ty-co-dc-chap-nhan.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trước đó, không ít khách hàng tỏ ra hoang mang, lo lắng khi biết thông tin các khoản tiền giải ngân kể từ sau ngày 1/6 (dù vẫn trong gói 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà ở xã hội của Chính phủ) sẽ phải chịu lãi suất thương mại thông thường chứ không được hưởng mức ưu đãi 5%. Lãi suất thương mại có thể sẽ cao gấp đôi và khiến nhiều người giống như rơi vào bẫy lãi suất, không thể chi trả.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ngân hàng nhà nước cũng cung cấp số liệu cho thấy, đến ngày 10/3 vừa qua, các ngân hàng đã cam kết cho vay 30.122 tỷ đồng đối với 46.246 khách hàng, số tiền đã giải ngân theo tiến độ là 21.321 tỷ đồng. Nghĩa là, cho đến nay gói hỗ trợ mới chỉ "tiêu thụ" được khoảng 71% hạn mức được cấp.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Sau khi nhiều doanh nghiệp địa ốc đề xuất gia hạn thêm thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ, Bộ Xây dựng cũng có kiến nghị với ngân hàng nhà nước về việc tiếp tục giải ngân gói tín dụng này. Theo cơ quan này, đến cuối tháng 5/2016 gói hỗ trợ mới giải ngân hết khoảng 85%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cách đây 2 ngày, tại Quốc hội, Chủ tịch Ủy ban mặt trận Tổ quốc cũng có nêu kiến nghị tương tự nhằm đảm bảo những người có thu nhập thấp vay mua nhà từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ được lãi suất ưu đãi theo mức hỗ trợ ban đầu để họ ổn định cuộc sống.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ được đưa ra vào thời điểm đầu năm 2013, giai đoạn thị trường bất động sản đang ở đáy của cuộc khủng hoảng kéo dài từ giữa năm 2011. Tuy nhiên, sau 3 năm triển khai, gói tín dụng này đã liên tục phải điều chỉnh nhiều nội dung từ điều kiện, đối tượng vay vốn, lãi suất cho đến các thủ tục xác nhận...</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
Theo Vnexpress</div>

Thống đốc ngân hàng xin gia hạn thêm gói 30 nghìn tỷ

Ông Nguyễn Văn Bình - Thống đốc ngân hàng nhà nước đề nghị Thủ tướng xem xét tăng thêm thời hạn giải ngân tái cấp vốn để các khách hàng cá ...

9:49 AM

Dòng kiều hối vẫn tiếp tục đổ vào bất động sản

<div style="text-align: justify;">
<b>Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay đã có những tín hiệu hồi phục tích cực các dự án nhà ở, tổ hợp thương mại “đắt hàng”.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dự báo thời điểm cuối năm bất động sản sẽ còn sôi động hơn nữa khi dòng kiều hối dồn về Việt Nam. Hàng loạt những dự án lớn đã và đang thu hút nguồn vốn này như Vincom Shophouse Hải Phòng, Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp The Pride (quận Hà Đông, Hà Nội) hay Dự án nhà liền kề nghỉ dưỡng Lotus Residences (TP. Hạ Long, Quảng Ninh)...<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEij03X7WJOE8EWaF-2gNsZz28IcHwLzpQsO6z1reJdmbYYX0hZ-LA5jmcI3QGt-oHYcMMFqJjWa7t6Vb0yWZhopXrF8rbMKosrRIyzGzkmGoEfLkyXYieB20N5Sgpgx5fVsWZ5LqT9mEw8/s1600/dong-kieu-hoi-do-vao-bds.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEij03X7WJOE8EWaF-2gNsZz28IcHwLzpQsO6z1reJdmbYYX0hZ-LA5jmcI3QGt-oHYcMMFqJjWa7t6Vb0yWZhopXrF8rbMKosrRIyzGzkmGoEfLkyXYieB20N5Sgpgx5fVsWZ5LqT9mEw8/s400/dong-kieu-hoi-do-vao-bds.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Báo cáo của Trung tâm nghiên cứu BIDV cho thấy, năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong các quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất trên thế giới. Lượng kiều hối ước tính sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm nay và có xu hướng tập trung vào tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua nhà đất.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Lượng kiều hối đổ về Việt Nam năm 2014 khoảng 12,5 tỷ USD. Bất động sản chính là ngành thu hút kiều hối nhiều nhất với 4,7 tỷ USD. Theo số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Tp.HCM, tính tới cuối tháng 9/2015, lượng kiều hối đổ về khu vực này ước tính đạt 3,25 tỷ USD, cả năm nay dự kiến là 5,5 tỷ USD. Trong đó, tỷ lệ kiều hối chảy vào địa ốc khoảng 20,7%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Qua mỗi năm, kiều hối về Việt Nam hầu hết đều tăng. Tuy nhiên, nhiều khả năng năm nay sẽ sôi động hơn, nhất là ở thị trường địa ốc. Sự ấm lên của thị trường này là cơ sở để thu hút dòng kiều hối tăng cao. Đồng thời, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong việc cải cách cơ chế, chính sách, hội nhập, thúc đẩy tự do hoá tài chính. Một vị chuyên gia cho biết, người nhận kiều hối không phải đóng thuế thu nhập và việc Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với các quy định thông thoáng, mở rộng hơn cho Việt kiều, người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam là một trong các cơ sở để tin rằng ngoại hối sẽ tập trung “nở rộ” ở lĩnh vực này.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Thời điểm cuối năm là những tháng “nước rút” doanh nghiệp phải chạy hết tốc lực trong cuộc đua tìm kiếm lợi nhuận, hoàn thành mục tiêu kinh doanh đã đặt ra, tạo tiền đề cho vốn dư trong năm sau nên họ thường tung ra hàng loạt chương trình khuyến mại hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng. Theo Lãnh đạo của Sacomreal, tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều đang nỗ lực hết sức để hoàn thành những hạng mục cũng như giới thiệu nhiều dự án để đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Vị này nhấn mạnh, thị trường sôi động, người mua nhà sẽ có nhiều lựa chọn tốt hơn.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trên thực tế, bên cạnh các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, đầu tư chứng khoán, mua vàng... đầu tư vào nhà đất vẫn chiếm một tỷ lệ nhất định. Đặc biệt, với những người Việt Nam đang ở nước ngoài muốn về nước sinh sống, làm việc hay những người đi lao động xuất khẩu thì nhu cầu gửi tiền về nước nhờ người thân đầu tư vào địa ốc khá lớn. Bởi vì, người Việt Nam xưa nay vẫn quan niệm có an cư mới lạc nghiệp. Hơn nữa, lãi suất tiền gửi USD giảm cũng được xem là có tác động đến việc khách hàng quan tâm hơn tới những kênh đầu tư khác, trong đó nổi lên là địa ốc.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tuy nhiên, nói như vậy không có nghĩa là nguồn kiều hối đổ về Việt Nam chỉ chảy “trũng” vào địa ốc. Thị trường BĐS cũng không thể chỉ trông chờ vào dòng tiền này. Đại diện lãnh đạo Vietcombank nhận định, để thu hút nhiều hơn nữa lượng kiều hối vào địa ốc, cần quan tâm hơn đến những cơ chế, chính sách. Đồng thời, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS cũng như phía ngân hàng cần phải chú trọng hơn đến việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, mở rộng thị trường nhằm đáp ứng tốt nhu cầu của kiều bào… Có như thế lượng kiều hối mới bảo đảm tăng trưởng bền vững và ổn định.</div>

Dòng kiều hối vẫn tiếp tục đổ vào bất động sản

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay đã có những tín hiệu hồi phục tích cực các dự án nhà ở, tổ hợp thương mại “đắt hàng”. Dự báo...

9:47 AM

Nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng tăng

<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Thị trường căn hộ cao cấp đang ngay một tăng nhiều nhà đầu tư thì cũng đã đầu từ vào mảng này. Cùng với các căn hộ trên thị trường chưa bán hết nên nguồn cung ngày một tăng</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Trong một báo cáo về tình hình thị trường bất động sản quý III mới phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dành phần lớn để nói về phân khúc căn hộ cao cấp. Tổ chức này cho biết, hiện trên thị trường bất động sản nguồn cung căn hộ cấp cao chiếm một phần ba tổng số mở bán. Xét về số lượng căn hộ giao dịch được ở nhóm này cũng đạt mức kỷ lục trong vòng 3 năm qua.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, hàng nghìn căn hộ cao cấp thuộc các dự án như Times City Park Hill, Goldmark City, Sun Square, Imperia Garden, Hà Nội Landmark 51... Với các dự án này, hầu hết doanh nghiệp đều chưa bán hết sản phẩm.</span></span><br />
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDNzs7CaeHOKEh_LHEYv80_9yzmEzEGdj34i365P49FuO_FzEEdXNg4LslDuOZ07HyOZFdfaZMHSNodtgVa_2pfcTVOm8Y0PiIrfdSAxZYhvbByftn4vZiJqe5GkMpCjZkN3APZIJ9_CI/s1600/chung-cu-cao-cap.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="262" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDNzs7CaeHOKEh_LHEYv80_9yzmEzEGdj34i365P49FuO_FzEEdXNg4LslDuOZ07HyOZFdfaZMHSNodtgVa_2pfcTVOm8Y0PiIrfdSAxZYhvbByftn4vZiJqe5GkMpCjZkN3APZIJ9_CI/s400/chung-cu-cao-cap.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Trong những tháng cuối năm, nguồn cung căn hộ ở phân khúc này rất lớn với hàng chục dự án. MBLand sẽ tung 800 căn tại dự án ở Mỹ Đình và Trung Kính, Hải Đăng dự kiến đưa ra hơn 1.600 căn từ HD Mon City, gần 500 căn của FLC Twin tại Cầu Giấy và 500 căn hộ khác tại Quảng An của Tân Hoàng Minh...</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Bên cạnh những dự án chắc chắn sẽ ra mắt trong các tháng cuối năm nêu trên, trong tương lai gần, phân khúc này sẽ đón nhận thêm hàng nghìn căn khác thuộc dự án thành phố Xanh Cầu Diễn và Star City Centre thuộc khu Đông Nam Trần Duy Hưng vừa được Vingroup mua lại.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Số liệu từ VNREA cùng nhiều tổ chức nghiên cứu khác như CBRE, Savills Việt Nam đều cho thấy thanh khoản ở phân khúc căn hộ cao cấp liên tục tăng từ đầu năm đến nay, đạt khoảng gần 30% tổng số giao dịch. Tuy nhiên, VNREA thừa nhận, số căn hộ cao cấp vẫn còn một lượng hàng tồn đáng kể. Trong khi đó, thị trường vẫn ghi nhận sự ra đời của nhiều dự án cao cấp tại Hà Nội cũng như việc tái khởi động những dự án đóng băng trước đây. Nguyên nhân của tình trạng này theo Hiệp hội là vì phân khúc này thường gắn với các vị trí đắc địa, đem lại lợi nhuận cao hơn cho các chủ đầu tư.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Trong báo cáo về tình hình kinh tế gần đây do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) công bố, nhóm nghiên cứu cũng đưa ra khuyến nghị cần thận trọng với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản và ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">“Tín dụng cho bất động sản đang có xu hướng tăng cao, các giao dịch đang tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và mặt bằng giá có xu hướng tăng gây lo ngại về sự phát triển bền vững của thị trường. Chúng tôi cho rằng, khi thị trường đã phục hồi, cần điều chỉnh lại chủ trương khuyến khích cho vay bất động sản”, nhóm chuyên gia thuộc VEPR khuyến nghị.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP Invest) cũng cho rằng, việc phân khúc cao cấp đang tăng nhanh và liệu có xảy ra tình trạng dư nguồn cung ở phân khúc này hay không cũng là một câu hỏi mà các chủ đầu tư phải cân nhắc.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">"Bài học về giai đoạn khủng hoảng vừa qua vẫn còn nguyên tính thời sự. Do đó, chiến lược đầu tư cần phải được xem xét kỹ lưỡng", ông Hiệp nói.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Cũng theo chuyên gia này, hiện nay, hướng đầu tư của các doanh nghiêp hiện nay đã có sự chuyển dịch. Nếu như trước đây, căn hộ cao cấp đa số có diện tích lớn thì nay được chia nhỏ hơn và hợp túi tiền của nhiều người.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Đồng tình với quan điểm này, ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký VNREA cho rằng hiện nay, nhiều dự án cao cấp nhưng cơ cấu căn hộ phong phú hơn rất nhiều. Quy mô căn hộ có loại chỉ 70m2, 90m2...</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">"Các chủ đầu tư đã thông thái hơn và có những điều chỉnh đa dạng hóa sản phẩm. Trước đây nếu căn hộ cao cấp thì phải từ 3 tỷ đồng trở lên nhưng hiện nay chỉ khoảng 2-3 tỷ đồng vì nhà nhỏ hơn", ông Quang nói.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Cũng theo Tổng thư ký VNREA, đơn vị đang làm một thống kê cụ thể hơn về thời điểm các dự án được khởi công và hoàn thành để có những đánh giá chính xác về cung - cầu dựa trên thời điểm phân bố hàng hóa. "Nếu các sản phẩm cao cấp được tung ra với số lượng hợp lý thì sẽ không có chuyện bội cung vì thực tế nhu cầu nhà ở hiện nay tại Hà Nội vẫn rất lớn", ông Quang nói.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">Về diễn biến giá cả ở phân khúc này, các chuyên gia đều cho rằng sẽ vẫn tăng nhưng ở mức hợp lý hơn vì nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay việc phân cấp hạng căn hộ chưa có quy định rõ ràng, do đó thực chất nhiều dự án được quảng cáo là cao cấp nhưng vẫn không đáp ứng được các tiêu chí chất lượng.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: Arial;"><span style="background-color: white; font-size: 12px; line-height: 19.2px;">"Cần phải xây dựng một bộ tiêu chuẩn này giống như xếp hạng khách sạn để đảm bảo khi dự án hoàn thành sẽ có đầy đủ các chỉ tiêu đó như vị trí, hạ tầng, nội thất.... Còn trên thị trường hiện nay, căn hộ cao cấp hay bình dân chủ yếu do chủ đầu tư quảng cáo hoặc người mua nhận định theo cảm tính dựa trên giá bán. Khi xây dựng xong có thể không được như ý", ông Hiệp cho hay.</span></span></div>

Nguồn cung căn hộ cao cấp ngày càng tăng

Thị trường căn hộ cao cấp đang ngay một tăng nhiều nhà đầu tư thì cũng đã đầu từ vào mảng này. Cùng với các căn hộ trên thị trường chưa bán...

3:36 PM

Dự án căn hộ tầm trung hết hot nguyên do vì sao?

<div style="text-align: justify;">
Thống kê từ hai đơn vị phân phối lớn nhất trên thị trường Hà Nội hiện nay là Đất Xanh Miền Bắc và Hệ thống STDA cho thấy, số lượng căn hộ cao cấp được tiến hành giao dịch đều chiếm tỷ lệ hơn 50% trong tổng lượng giao dịch các sàn này đạt được.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />Trong khi thị trường chung cư cao cấp tiếp tục lấn lướt với nguồn cung rất lớn thì phân khúc chung cư trung cấp không xuất hiện nhiều hoạt động mở bán. Đặc biệt là căn hộ tầm trung không xuất hiện các dự án “hàng nóng” được săn đón và xuất hiện tiền chênh lớn như trước.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết, năm 2013-2014, thị trường nhà đất vẫn rất khó khăn, nhiều dự án chung cư từng được chủ đầu tư định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp nhưng doanh nghiệp buộc phải bán ra với giá căn hộ trung cấp. Điển hình, những dự án như Golden Land, The Golden West quận Thanh Xuân, Golden Palace Mễ Trì, Green Star quận Bắc Từ Liêm, Hòa Bình Green City… đều là những dự án có vị trí đắc địa, chủ đầu tư đã định vị ở phân khúc cao cấp nhưng vì thị trường địa ốc khó khăn, doanh nghiệp buộc phải giảm giá bán. Tới khi thị trường ấm hơn, tiền chênh đã xuất hiện.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLh-Hi22GdALrqft9J_pq1KY4vdxp4tkmJz7swdZgiGD2Szs38VHAY0_opl5JXRfpQ_HSu4V9QDxPhWX2G_cNXSMLKMaQDHttUiiryFR23PLm0rGpwWPMxZHF4SPn-nixrgjsjnAqVjtQ/s1600/chung-cu-tam-trung.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Dự án căn hộ tầm trung hết hot nguyên do vì sao?" border="0" height="281" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLh-Hi22GdALrqft9J_pq1KY4vdxp4tkmJz7swdZgiGD2Szs38VHAY0_opl5JXRfpQ_HSu4V9QDxPhWX2G_cNXSMLKMaQDHttUiiryFR23PLm0rGpwWPMxZHF4SPn-nixrgjsjnAqVjtQ/s400/chung-cu-tam-trung.jpg" title="Dự án căn hộ tầm trung hết hot nguyên do vì sao?" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br />Cùng quan điểm, Chủ tịch HĐQT GP-Invest Nguyễn Quốc Hiệp lý giải, yếu tố thị trường đã quyết định giá bán sản phẩm. Khi thị trường nhà đất khó khăn, doanh nghiệp nào cũng muốn bán sản phẩm nhanh để thu hồi vốn nhanh nên nhiều dự án căn hộ cao cấp được điều chỉnh xuống giá bán hàng tương đương dự án trung cấp. Do đó, khi thị trường có dấu hiệu phục hồi, những dự án này được săn đón và tăng giá bán là điều hiển nhiên. Trong khi đó, tại các vị trí đó vào thời điểm này, dự án sẽ được định vị giá bán ở phân khúc căn hộ cao cấp.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />Theo khảo sát của phóng viên, giai đoạn năm 2013-2014, hầu hết các dự án căn hộ tầm trung đều có vị trí đắc địa, thuộc khu trung tâm của quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm.<br />Tuy nhiên, sang năm 2015, những dự án căn hộ tầm trung đều nằm tại các khu vực ngoài trung tâm, thậm chí là thiếu hạ tầng nên không còn hấp dẫn và tạo nên cơn sốt như căn hộ tầm trung thời điểm 2013-2014.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br />Ngoài ra, một lý do khác khiến căn hộ tầm trung hiện tại không trở thành “hàng nóng” là do nhiều dự án chung cấp cao cấp hiện tại đã được chủ đầu tư điều chỉnh thiết kế, khiến cho tổng giá trị căn hộ chỉ tương đương với giá bán của căn hộ trung cấp. Vì vậy, “hàng nóng” của thị trường chung cư hiện nay thay vì chung cư tầm trung đã thuộc về phân khúc căn hộ cao cấp.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>

Dự án căn hộ tầm trung hết hot nguyên do vì sao?

Thống kê từ hai đơn vị phân phối lớn nhất trên thị trường Hà Nội hiện nay là Đất Xanh Miền Bắc và Hệ thống STDA cho thấy, số lượng căn hộ c...

3:29 PM

Thị trường khu nghỉ dưỡng bất động sản tại Sapa

<div style="text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal;">Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút sự chú ý nhiều nhà đâu tư. Trong đó là sự trỗi dậy của hàng loạt các dự án, khu nghỉ dưỡng lớn, mới ở ven biển Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hội An, Phan Thiết, Nha Trang... được đầu tư mạnh.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<span style="font-weight: normal;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal;">Sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ condo-tel ven biển ở những dự án này là kênh đầu tư được ưa chuộng nhất trong giới địa ốc trong năm qua. Có thể kể tới như dòng biệt thự Vinpearl Premium, Premier Village Đà Nẵng Resort, Lotus Residences, CEO Phú Quốc,…</span></div>
<span style="font-weight: normal;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGuGJoRgvx6JTamU147EM8sw7rTYjhtEbTbrSLDjg-SSDF3WDdijwIdvFOijepP7I03V6XkLLVDuDoFF4o7-W8CzeR_iHK3u82QNelW-XMMWX37tNW9FSv67dOdp2luAPh8Tv_oMnXH8U/s1600/khu-nghi-duong-sapa.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Thị trưởng nghỉ dưỡng bds Sapa" border="0" height="251" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGuGJoRgvx6JTamU147EM8sw7rTYjhtEbTbrSLDjg-SSDF3WDdijwIdvFOijepP7I03V6XkLLVDuDoFF4o7-W8CzeR_iHK3u82QNelW-XMMWX37tNW9FSv67dOdp2luAPh8Tv_oMnXH8U/s400/khu-nghi-duong-sapa.jpg" title="Thị trưởng nghỉ dưỡng bds Sapa" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Song song với sự phát triển bùng nổ của dự án nghỉ dưỡng ven biển, lên núi tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận cũng đã và đang được nhiều nhà đầu tư hướng đến.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Điển hình như Bà Nà (Đà Nẵng), Hồ Tuyền (Đà Lạt), Suối Vàng (Dankia)…Với lợi thế về phong cảnh đẹp, sở hữu danh thắng thuộc hàng di sản văn hóa thế giới, văn hóa bản Mường đặc sắc, thiên nhiên bao la, đỉnh Fanxipan hùng vĩ…Sapa hiện cũng đang là một địa điểm thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mạnh mẽ.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Điều này càng được củng cố khi tuyến đường cao tốc Hà Nội Lào Cai đã được hoàn thành, rút ngắn thời gian từ Hà Nội lên Sapa chỉ còn 4 giờ, dự án sân bay Lào Cai cũng bắt đầu rục rịch được tiến hành. Vì thế, Sapa hiện đang là một trong những thị trường bất động sản đầy tiềm năng hứa hẹn đem lại nguồn lợi nhuận cho các chủ đầu tư.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn huyện Sapa có đến cả chục dự án bất động sản lớn, nhỏ khác với vốn đầu tư từ vài chục đến cả nghìn tỷ đồng. Trong đó, dự án khủng nhất với diện tích trên 47ha đang được gấp rút triển khai hạ tầng đồng bộ. Đây cũng là dự án nằm trong nhóm được chính quyền huyện xếp hàng ưu tiên, hỗ trợ triển khai đầu tư hoặc kêu gọi vốn.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Khởi động làn sóng này, vào đầu năm nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác cũng đang “chạy đua” với thị trường nơi đây như việc mới đây khai trương khách sạn 5 sao Đông Dương của Contrexim Holdings, Cầu Mây - Mercure Sapa Resort & Spa của Trường Giang Sapa khởi động, khu du lịch sinh thái Tả Phìn rộng 27 ha, với vốn đầu tư gần 20 triệu USD, dự án khách sạn Sapa Indochina International, vốn đầu tư 170 tỷ đồng và dự án Indochina Spa & Resort hiện cũng đã được cơ quan chức năng  phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, dự án Resort Sencoin vốn đầu tư 178 tỷ đồng…</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Thị trường nhen nhóm hồi phục, bên cạnh đó giá bất động sản nghỉ dưỡng ở Sapa không cao nên cũng đang được xem là cơ hội cho nhiều nhà đầu tư vào nơi đây. Cộng với đó, cuộc đua tại Sapa sẽ không con lặng lẽ khi tuyến đường cao tốc hoạt động, cùng với đó là các dự án của những ông lớn như Sun Group hay Bitexco cũng đã lên bệ phóng.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Những yếu tố khiến Sapa dần trở thành thị trường tâm điểm đầu tư của thị trường nghỉ dưỡng còn là tốc độ tăng trưởng ngành du lịch rất cao. Theo thống kê chính thức từ tổng cục du lịch, tăng trưởng du lịch tại Sapa tính từ 2011 đến 2015 đều tăng mạnh, điển hình năm 2015 ước tính sẽ có 2,2 triệu lượt khách tương đương tăng trưởng hơn 170% so với năm trước.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ngoài ra, kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang được ưa chuộng hơn tiền gửi trong ngân hàng, chứng khoán…do giá trị gốc không ngừng gia tăng, có nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Sapa là một lợi thế và có nhiều tiềm năng, cơ hội. Tuy nhiên, với tất cả những ưu điểm đó, đầu tư vào Sapa không phải cuộc chơi của bất kỳ ai. Nó chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy và quyết đoán.</div>
</span>

Thị trường khu nghỉ dưỡng bất động sản tại Sapa

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút sự chú ý nhiều nhà đâu tư. Trong đó là sự trỗi dậy của hàng loạt c...

2:39 PM

UBND TP Hà Nội thanh tra các dự án chủ đầu tư Lê Thanh Thản

<div style="text-align: justify;">
<b>Sau khi có nhiều vụ cháy xảy ra ở chung cư do chủ đầu Xí Nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu thì UBND Tp.Hà Nội yêu cầu thanh tra toàn diện dự án mà chủ đầu tư này xây dựng.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbDnle6xGpfBzl3wG4TgzxcRxdrVRURQhjtjX1CUllnQMJL7hJEjGurAyBIZqYAJfZztStiE7obeLVxYIEvtkMzNfG-Iu0-95vhmwx6usL_a3i7133Rmo-6WLLcS_Z4PotpLSTxhR6FEs/s1600/chay-chung-cu.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Thanh tra các dự án Lê Thanh Thản" border="0" height="248" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbDnle6xGpfBzl3wG4TgzxcRxdrVRURQhjtjX1CUllnQMJL7hJEjGurAyBIZqYAJfZztStiE7obeLVxYIEvtkMzNfG-Iu0-95vhmwx6usL_a3i7133Rmo-6WLLcS_Z4PotpLSTxhR6FEs/s400/chay-chung-cu.jpg" title="Thanh tra các dự án Lê Thanh Thản" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ngày 15/10, UBND TP Hà Nội ban hành công văn số 7280/UBND-TNMT về việc thanh tra toàn diện các dự án có sử dụng đất do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân Lai Châu đầu tư, hợp tác đầu tư, kinh doanh trên địa bàn Thành phố Hà Nội.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Công văn nêu rõ, trong thời gian gần đây, dư luận nhân dân và các phương tiện truyền thông có nhiều ý kiến về các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư có dấu hiệu vi phạm pháp luật về trình tự, thủ tục đầu tư, sử dụng đất, như khu đô thị Xa La, quận Hà Đông; khu nhà ở Linh Đàm, khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, quận Hoàng Mai.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Để khắc phục tình trạng trên, Chủ tịch UBND Thành phố  chỉ đạo: Giao Chánh Thanh tra thành phố quyết định thành lập đoàn thanh tra để thanh tra toàn diện việc đầu tư, quản lý sử dụng đất tại các dự án trên địa bàn thành phố do Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư để kết luận, làm rõ vi phạm và kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo pháp luật. Lưu ý các dự án: Khu đô thị Đại Thanh, huyện Thanh Trì; Khu đô thị Xa La, quận Hà Đông; khu nhà ở Hồ Linh Đàm và khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, quận Hoàng Mai.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Yêu cầu Công an thành phố và các Sở: Xây dựng, Quy hoạch-Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận Hà Đông, Hoàng Mai và các đơn vị liên quan cử cán bộ tham gia đoàn thanh tra, phối hợp công tác, cung cấp tài liệu liên quan theo yêu cầu của Chánh thanh tra thành phố.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>

UBND TP Hà Nội thanh tra các dự án chủ đầu tư Lê Thanh Thản

Sau khi có nhiều vụ cháy xảy ra ở chung cư do chủ đầu Xí Nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu thì UBND Tp.Hà Nội yêu cầu thanh tra toàn di...

2:32 PM

Nhận định cổ phiếu bất động sản sẽ tăng trong giai đoạn nay?

<div style="text-align: justify;">
<b>Thị trường bất động sản ngày một nóng lên, một số công ty bất động sản phân tích và đưa ra khuyến nghị nhà đâu tư lên nắm giữ cổ phiếu bất động sản trong giai đoạn này.</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hiện nay các thông tin về khởi công dự án mới, mở bán, đặt chỗ…, cộng thêm chính sách hỗ trợ như cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở Việt Nam, nhiều nhà đầu tư đang kỳ vọng, sắp tới sẽ có sóng cổ phiếu bất động sản, nhất là tính mùa vụ ở những tháng cuối năm, các doanh nghiệp ngành này sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan hơn những tháng đầu năm. Kỳ vọng này, liệu có thành hiện thực?</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUaS91c9AlU2ChRXHbloHyh1_pGUCqo4MhZkez9-7c-XbiHHI75-0btCMiqQ13ctdcWO8wO4DelSqWZ6fSMXVunaad4gMnfbbOOf4s4R23u8MhQ6HCv7c2t-oFPFGJb5UvC2CXZyazkkk/s1600/co-phieu-chung-khoan-tang.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Nhận định cổ phiếu bất động sản sẽ tăng trong giai đoạn nay?" border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUaS91c9AlU2ChRXHbloHyh1_pGUCqo4MhZkez9-7c-XbiHHI75-0btCMiqQ13ctdcWO8wO4DelSqWZ6fSMXVunaad4gMnfbbOOf4s4R23u8MhQ6HCv7c2t-oFPFGJb5UvC2CXZyazkkk/s640/co-phieu-chung-khoan-tang.jpg" title="Nhận định cổ phiếu bất động sản sẽ tăng trong giai đoạn nay?" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Các lễ mở bán tại nhiều dự án của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) thu hút đông đảo khách hàng tham dự; hàng loạt đại công trình được khởi công của các doanh nghiệp lớn như Đại Quang Minh, Novaland, Vingroup…; hay làn sóng đầu tư vào đất Phú Quốc…</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Với hàng loạt thông tin như vậy, tâm lý nhà đầu tư cũng hưng phấn theo. Trong một vài phiên giao dịch đầu tháng 9, nhóm cổ phiếu bất động sản giao dịch khá tích cực, nhiều mã nhóm này như CEO, SJS, HQC, HBC, DXG… đều tăng điểm. Trong báo cáo phân tích của một số CTCK cũng đưa ra khuyến nghị, nhà đầu tư nên nâng tỷ trọng nắm giữ cổ phiếu bất động sản trong giai đoạn này.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tuy nhiên, có thể nhận thấy dòng tiền dường như chưa thực sự chảy nhiều vào nhóm bất động sản. Nguyên nhân được lý giải là do số lượng cổ phiếu bất động sản có vốn hóa lớn khá ít, thanh khoản không mấy ấn tượng.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Một điểm đáng chú ý khác là từ ngày 1-7-2015 khi Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, thị trường kỳ vọng sẽ có một dòng tiền ngoại đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam, qua đó sẽ tạo ra một con sóng về bất động sản. Tuy nhiên, theo thông tin từ một số quỹ đầu tư, nhu cầu về bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài có tăng nhưng không mạnh.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Theo nhận định của trưởng phòng phân tích CTCK, nếu nhìn ngay trong tháng 9, không có dự đoán chắc chắn về sóng cổ phiếu bất động sản nhưng trong khoảng 6 tháng tới thì tương đối khả quan, vì rơi vào thời điểm các doanh nghiệp công bố báo cáo kết quả kinh doanh năm.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
“Mặt bằng chung, kết quả bán hàng của các doanh nghiệp bất động sản tốt hơn so với cùng kỳ. Đặc biệt, những doanh nghiệp có lịch sử bán hàng tốt, đảm bảo tiến độ thi công dự án, khả năng sẽ tiếp tục ghi nhận lợi nhuận tốt và đương nhiên, cổ phiếu của những doanh nghiệp này, nhà đầu tư có thể quan tâm nắm giữ” - vị chuyên gia trên nói.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đối với quy định trong Thông tư 200/2014/TT-BTC về việc buộc các doanh nghiệp bất động sản chỉ được hạch toán lợi nhuận sau khi bàn giao nhà, nhiều nhà đầu tư cho rằng, lợi nhuận của các doanh nghiệp trong ngành sẽ được hạch toán lùi lại vào thời điểm cuối năm. Đây cũng là cơ sở để nhà đầu tư kỳ vọng có sóng bất động sản.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trên thực tế, quy định này không ảnh hưởng quá lớn tới các doanh nghiệp. Điều quan trọng hơn là dòng tiền của doanh nghiệp có tốt, thể hiện qua kết quả bán hàng, còn việc hạch toán trên sổ sách, có thể có độ trễ về ghi nhận.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Với những yếu tố trên có thể thấy, trong 6 tháng tới, cổ phiếu bất động sản có thể lạc quan hơn nhưng điều đó cũng còn tùy thuộc vào xu hướng chung của thị trường.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Một khi thị trường không có diễn biến tích cực, thì không riêng bất động sản, các nhóm cổ phiếu khác cũng khó có cửa lên. Ngay trong báo cáo phân tích của các CTCK, không phải tất cả các cổ phiếu bất động sản đều được khuyến nghị nắm giữ, mà chỉ những mã của doanh nghiệp có dự án đang bán hàng tốt, hoặc những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, dự án ở những vùng kỳ vọng hưởng lợi như gần sân bay Long Thành, Phú Quốc...</div>

Nhận định cổ phiếu bất động sản sẽ tăng trong giai đoạn nay?

Thị trường bất động sản ngày một nóng lên, một số công ty bất động sản phân tích và đưa ra khuyến nghị nhà đâu tư lên nắm giữ cổ phiếu bất ...

2:15 PM

Những điều thú vị ngôi nhà đắt nhất nước Mĩ

<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Dinh thự Palazzo di Amore là căn biệt thự đắt nhất nước Mỹ năm 2014 với mức giá niêm yết lên tới 195 triệu USD.  Palazzo di Amore có 23 phòng tắm, 12 phòng ngủ và một căn phòng hạng sang với diện tích lên tới hơn 400 m2. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đặc biệt, căn biệt thự này có khu phức hợp giải trí rộng gần 1.400 m2, với phòng xem phim, phòng khiêu vũ có sàn nhà xoay, sẵn sàng tiếp đón 250 thực khách cho bữa tối. Được thiết kế và trang trí rất xoa hoa, đủ làm “hoa mắt” những vị khách cho dù là khó tính.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWkfPuAGfhp7Z5yJjPGvVl8-Y-UfoKmVP7K7LRXEzAKPVynPPBPFbMEAujONhhQd3xwo1uT-ENqMNha8UuTCBn0hnyK0rrRQT8chPcUqw24R3xQQKFr1hqOxSWl69wYHVAZKuQiAsMADo/s1600/be-boi-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Bể bơi dinh thự Palazzo di Amore" border="0" height="408" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiWkfPuAGfhp7Z5yJjPGvVl8-Y-UfoKmVP7K7LRXEzAKPVynPPBPFbMEAujONhhQd3xwo1uT-ENqMNha8UuTCBn0hnyK0rrRQT8chPcUqw24R3xQQKFr1hqOxSWl69wYHVAZKuQiAsMADo/s640/be-boi-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" title="Bể bơi dinh thự Palazzo di Amore" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjwgj4kNT26JxLhkBIhXCscZYoEsjRtSV4YiVJCwAbsdmoRNVC9v8RLgvSbJNvGiFL5s0-XdIszMGGKMuz_zVxwMErULPAJPdmv8sdM0MPuU4hMJ58c_3fTfu1UnbcA3aR5gEjL4H2HHo/s1600/ham-ruou-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="hầm rượu ngôi nhà đắt nhất thế giới" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjwgj4kNT26JxLhkBIhXCscZYoEsjRtSV4YiVJCwAbsdmoRNVC9v8RLgvSbJNvGiFL5s0-XdIszMGGKMuz_zVxwMErULPAJPdmv8sdM0MPuU4hMJ58c_3fTfu1UnbcA3aR5gEjL4H2HHo/s640/ham-ruou-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" title="hầm rượu ngôi nhà đắt nhất thế giới" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDA9NOBwtxfZ5jf97QKEYwx5bs5PMEbB27lE1lsxBWwVDq0JDW1uUd0XLShka2XH3U8PEUu2LgfCsUzWgKCkepU9zK4lNKKEZxuzsdpU9Ayg7IuQ0Pmaf0uDj7mwlQ7atrTqBr3kboahk/s1600/loi-vao-can-nha-dat-nhat-the-gioi.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Lối vào biệt thự" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDA9NOBwtxfZ5jf97QKEYwx5bs5PMEbB27lE1lsxBWwVDq0JDW1uUd0XLShka2XH3U8PEUu2LgfCsUzWgKCkepU9zK4lNKKEZxuzsdpU9Ayg7IuQ0Pmaf0uDj7mwlQ7atrTqBr3kboahk/s640/loi-vao-can-nha-dat-nhat-the-gioi.jpg" title="Lối vào biệt thự" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUeWT7b9rrGpDhrSV7HDSTRQw0Fq23LklZo2VhY2rnsVMahV9INFLFF5tDhbT0On0v5oz3RycYihTkz4NS-ximx_MTZbe50T0ae4b00kmAlGkv1llWsqtiJVF9JmL1Wx2b4Fd0XolyhRs/s1600/phong-khach-can-biet-thu-dat-nhat-nuoc-my.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="phòng khách ngôi nhà đắt nhất nước mỹ" border="0" height="424" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjUeWT7b9rrGpDhrSV7HDSTRQw0Fq23LklZo2VhY2rnsVMahV9INFLFF5tDhbT0On0v5oz3RycYihTkz4NS-ximx_MTZbe50T0ae4b00kmAlGkv1llWsqtiJVF9JmL1Wx2b4Fd0XolyhRs/s640/phong-khach-can-biet-thu-dat-nhat-nuoc-my.jpg" title="phòng khách ngôi nhà đắt nhất nước mỹ" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEga6FsFYcK_-ZOkQ30ILy0kdtHNaURARzpqevsXIjSNZMkxNxf5JlInVdPIN42FnWMEUMfkpy7tPQQnZz5DAAqR-HiJP8nr5gKwvJ6Tg3Tv5l9m8ohyphenhyphenhvj7UnbrXy63RZaNKkXWmhyBy48/s1600/vuon-nho-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="vườn nho ngôi biệt thự đắt nhất nước mỹ" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEga6FsFYcK_-ZOkQ30ILy0kdtHNaURARzpqevsXIjSNZMkxNxf5JlInVdPIN42FnWMEUMfkpy7tPQQnZz5DAAqR-HiJP8nr5gKwvJ6Tg3Tv5l9m8ohyphenhyphenhvj7UnbrXy63RZaNKkXWmhyBy48/s640/vuon-nho-ngoi-nha-dat-nhat-nuoc-my.jpg" title="vườn nho ngôi biệt thự đắt nhất nước mỹ" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Chủ của căn biệt thự trước đây là Jeff Greene. Vị đại gia này đã bán nó vào năm 2014, tuy nhiên ông đã làm ra một quyết định điên rồ đó là thuê lại chính căn nhà mà mình đã bán với giá 475,000 USD/tháng. Tuy kinh tế thế giới lâm vào khủng hoảng, giá trị căn biệt thự này đã giảm đi nhưng nó vẫn đứng trong top những dinh thực đắt đỏ nhất nước Mỹ.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>

Những điều thú vị ngôi nhà đắt nhất nước Mĩ

Dinh thự Palazzo di Amore là căn biệt thự đắt nhất nước Mỹ năm 2014 với mức giá niêm yết lên tới 195 triệu USD. Palazzo di Amore có 23 p...

2:57 PM

Số doanh nghiệp bất động thành lập mới đứng thứ 2 trong các ngành nghề

<div style="text-align: justify;">
<b>Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi các công ty bất động sản cũng bắt đâu mọc lên rất nhiều trong năm 2015. Cụ thể:</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trong 9 tháng đầu năm 2015, tình hình doanh nghiệp gia nhập thị trường tăng ở tất cả các ngành so với cùng kỳ năm 2014, trong đó lĩnh vực Kinh doanh bất động sản tăng 78,7%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUhH0GXjqzHjsbdNUGU78M7FTrQIfMTrFpPq-h56qjcISkCEvvBTjaXevXwAc1fpVsZPkhweuTiNLhCvtoDQskmgRsc7P52dTtxhwaEhrSJ74AHa5UENSH3SZcAoKkm_URIh4Wxx3emdw/s1600/nhieu-doanh-nghiep-moi-thanh-lap.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiUhH0GXjqzHjsbdNUGU78M7FTrQIfMTrFpPq-h56qjcISkCEvvBTjaXevXwAc1fpVsZPkhweuTiNLhCvtoDQskmgRsc7P52dTtxhwaEhrSJ74AHa5UENSH3SZcAoKkm_URIh4Wxx3emdw/s640/nhieu-doanh-nghiep-moi-thanh-lap.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Đó là con số vừa được đưa ra trong báo cáo tình hình đăng ký doanh nghiệp tháng 9 và 9 tháng năm 2015 của Cục quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Theo đó, trong 9 tháng đầu năm 2015, cả nước có 68.347 doanh nghiệp được thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là 420.932 tỷ đồng, tăng 28,5% về số doanh nghiệp và tăng 31,4% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Lĩnh vực có số doanh nghiệp thành lập mới tăng cao nhất là Nghệ thuật, vui chơi và giải trí tăng 95,3%, tiếp đến là Kinh doanh bất động sản tăng 78,7%.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
So với cùng kỳ năm 2014, số doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản phải tạm ngưng hoạt động cũng đã giảm 7,2%, số lượng doanh nghiệp gặp khó khăn tạm ngưng nay quay trở lại động sản giảm 0,9%.</div>

Số doanh nghiệp bất động thành lập mới đứng thứ 2 trong các ngành nghề

Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi các công ty bất động sản cũng bắt đâu mọc lên rất nhiều trong năm 2015. Cụ thể: Trong 9 t...

3:20 PM

Dịch vụ cho thuê văn phòng căn hộ cao cấp tăng 5 đến 20%

<div style="text-align: justify;">
Theo các chuyên gia tư vấn của CBRE, thị trường bất động sản cho thuê tại Tp.HCM sắp tới sẽ đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung văn phòng cho thuê cao cấp và áp lực tăng giá của phân khúc căn hộ dịch vụ.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trong quý vừa qua, Tp.HCM chỉ có 5 tòa nhà văn phòng mới đi vào sử dụng tại trung tâm thành phố, cung cấp thêm cho khách thuê khoảng 1,000m2 sàn. Đây là con số tương đối hạn chế so với nhu cầu của thị trường thời điểm cuối năm. Nguồn cung hạn chế cũng đã gây hưởng trực tiếp đến mức giá thuê của phân khúc cao cấp. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaTP8SLO0tDNCcpnYShL9w8ENTQDogcP9HUGCZXYKhqKavz-btXwNohyVNvFiEdBH3FR-yRRC5ps6OovE3GjKb_IMDaY7lSsSSwE_I2NpN6mnLZ4lAaTTZfw3OUy7BEDb2eDkxJYnEfRs/s1600/van-phong-can-ho-cao-cap.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaTP8SLO0tDNCcpnYShL9w8ENTQDogcP9HUGCZXYKhqKavz-btXwNohyVNvFiEdBH3FR-yRRC5ps6OovE3GjKb_IMDaY7lSsSSwE_I2NpN6mnLZ4lAaTTZfw3OUy7BEDb2eDkxJYnEfRs/s640/van-phong-can-ho-cao-cap.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Trong quý vừa qua, tỷ lệ trống tại các tòa nhà có khuynh hướng giảm xuống rõ rệt, nhu cầu thuê tại các tòa nhà hạng A và hạng B tăng lên khiến thị trường văn phòng tại Tp.HCM có tỷ lệ phủ kín rất cao. Trung bình các tòa nhà hạng A tại trung tâm trống khoảng 6.1% (so với 4.4% trống tại các tòa nhà hạng B). Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới 2017-2020 khi thị trường bắt đầu đón nhận một vài dự án mới. Thời gian tới mức giá thuê sẽ còn tiếp tục tăng cao,  hiện tại, giá thuê trung bình tại các tòa nhà hạng A vào khoảng 34 USD/m2/tháng, tăng thêm 2USD/m2 so với quý trước. Giá thuê trên thị trường sẽ có biến động, dự đoán giá sẽ tăng ở mức tăng khoảng 5% mỗi năm cho tới 2017 mới có thể dừng lại. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Việc khan hiếm mặt bằng văn phòng khiến nhiều doanh nghiệp phải lên kế hoạch gia hạn hay thuê mới trước ít nhất 18 tháng khi mà hợp đồng thuê của họ hết hạn. Một số công ty đa quốc gia và các công ty lớn vốn cần diện tích sử dụng trên 1,000m2 như ngân hàng, công nghệ thậm chí còn phải lên kế hoạch cho mình trước tới 24 tháng so với ngày hợp đồng của họ hết hạn. Nhiều tòa nhà văn phòng hạng A dù chưa đi vào sử dụng đã được đặt trước tới 85% diện tích. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Khuynh hướng giảm mặt bằng trống tại các tòa nhà hạng A và B trong năm 2015 không chỉ giới hạn trong mặt bằng thương mại. Sau giai đoạn bất ổn, nhu cầu về căn hộ dịch vụ có thương hiệu tiếp tục tăng và tỷ lệ trống của các khu căn hộ dịch vụ cũng giảm, 4 dự án căn hộ dịch vụ mới tại Tp.HCM phải đến năm 2016 mới đi vào sử dụng. Hiện tại khu trung tâm Tp.HCM chỉ có 2 khu căn hộ dịch vụ hạng A có thể cho thuê. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Mức giá thuê trung bình cũng tiếp tục tăng cho đến cuối 2015 vì không có nguồn cung mới. Một số dự án hiện tại trong khu trung tâm có khả năng tăng giá 10%-20% sau khi hoàn thành việc nâng cấp bao gồm Somerset Ho Chi Minh, Sherwood Residence (đang làm), Diamond Plaza và Riverside. Nhu cầu về căn hộ dịch vụ cao cấp cũng như văn phòng chất lượng cao sẽ tiếp tục tăng do sự phát triển mở rộng của các công ty đa quốc gia và các công ty mới vào thị trường trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư quốc tế lên kế hoạch phát triển mạnh tại Việt Nam.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>

Dịch vụ cho thuê văn phòng căn hộ cao cấp tăng 5 đến 20%

Theo các chuyên gia tư vấn của CBRE, thị trường bất động sản cho thuê tại Tp.HCM sắp tới sẽ đối mặt với nguy cơ thiếu hụt nguồn cung văn ph...

3:01 PM

Lượng lớn căn hộ chung cư mới sẽ được bán ra năm 2015

<div style="line-height: 15.0pt; margin-bottom: 11.25pt; margin-left: 0in; margin-right: 0in; margin-top: 11.25pt; text-align: justify;">
<div class="MsoNormal">
<div style="line-height: 15pt; margin: 0in 0in 0.0001pt;">
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">Năm 2015 sẽ là năm bùng nổ số lượng căn hộ cấp
mới ra thị trường. Để đón đầu các chung cư tăng giá thì hàng loạt dự án mới
đang ồ ạt đổ bộ thị trường. Trong đó có sự tham gia của nhiều nhân tố mới.
Trong khi Vingroup xác định “át chủ bài 2015” là giai đoạn 2 của dự án Times
City với 7 tòa tháp chung cư cao cấp sẽ sớm được bán ra thị trường.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">>> <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/10/tong-quan-chung-cu-hh2-linh-am.html">Mở bán chung cư hh2 linh đàm</a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">Điểm khác biệt mà theo giới bất động sản nhận
xét so với giai đoạn 1 của Times City để có thể hút được người mua đó là chủ
đầu tư nhắm đến yếu tố “xanh” cho khu đô thị. Có tới hơn 50.000m2 phủ xanh tại
các hạng mục công cộng, chiếm đến 78% tổng diện tích Times City giai đoạn 2.</span><span style="font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><o:p></o:p></span></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNESwlrHPfZzpjXgokidzO-YKi8oVrVY80YMyfEQjpZOmfFttjd2TzI4Pkvy4mAuwBmgHFO1qW90aheF31kKyvjdWYUp2dDc7RFHeT63hJeVNeJK5y_DDUjKi3cfOL0GY0hZTctKyPChU/s1600/nguon-cung-can-ho-bung-no-nam-2015.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Lượng lớn căn hộ chung cư mới sẽ được bán ra năm 2015" border="0" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNESwlrHPfZzpjXgokidzO-YKi8oVrVY80YMyfEQjpZOmfFttjd2TzI4Pkvy4mAuwBmgHFO1qW90aheF31kKyvjdWYUp2dDc7RFHeT63hJeVNeJK5y_DDUjKi3cfOL0GY0hZTctKyPChU/s1600/nguon-cung-can-ho-bung-no-nam-2015.jpg" title="Lượng lớn căn hộ chung cư mới sẽ được bán ra năm 2015" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Bên cạnh 7 tòa tháp chung cư cao cấp ở Times
City giai đoạn 2 sẽ cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường thì địa ốc Hà Nội
cũng đang đối diện với một nguồn cung lớn đến từ nhiều dự án khác. Theo ghi
nhận sơ bộ của chúng tôi về những dự án này đang mở bán hoặc có kế hoạch mở bán
thời gian tới số lượng nguồn cung có thể lên tới 13.000 căn.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Phần lớn các dự án chung cư này đều nằm ở khu
vực phía Tây thuộc các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,…Đơn
cử như Goldmark City (Bắc Từ Tiêm) khoảng 5000 căn, Sun Square (Lê Đức Thọ, Mỹ
Đình) khoảng trên 400 căn, Tràng An Complex khoảng 800 căn, The Centre Tower
khoảng 640 căn, Five Star Garden (Thanh Xuân) khoảng 1200 căn, Home City Trung
Kính sau một thời gian mở bán số lượng căn hộ còn lại khoảng gần 600 căn,…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Đây là những nguồn cung sơ cấp được các chủ
đầu tư công bố từ các dự án, chưa kể một nguồn cung trôi nổi trên thị trường.
Theo ghi nhận của Công ty Savills, nguồn cung thứ cấp tại thị trường Hà Nội quý
4 năm 2014 tăng lên 5%, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 104.300
căn từ 182 dự án đã bán hết và 65 <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/search/label/du-an">dự án</a> đang mở bán. Từ nay đến cuối năm 2016,
có khoảng 14,200 căn hộ từ 25 dự án sẽ được mở bán.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";">Một số ý kiến cho rằng năm 2015 thị trường sẽ
tiếp tục phục hồi, thị trường cũng sẽ chứng kiến một đối tượng mới tham gia vào
khi Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>

Lượng lớn căn hộ chung cư mới sẽ được bán ra năm 2015

Năm 2015 sẽ là năm bùng nổ số lượng căn hộ cấp mới ra thị trường. Để đón đầu các chung cư tăng giá thì hàng loạt dự án mới đang ồ ạt đổ ...

9:29 PM

Gói 50 nghìn tỷ đang được đề xuất cho nhà ở thương mại

<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">Vào sáng 30/1/2015 tại Hội
thảo Khoa học Quốc gia:"Kinh doanh bất động sản - Cơ hội và thách thức
trong đà phục hồi thị trường" </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">diễn ra ở TP Hồ Chí Minh
thì theo ông Thứ trưởng xây dựng Nguyễn Trần Nam đã đưa ra gói đề xuất 50 nghìn
tỷ đồng cho thị trường nhà ở thương mại với lãi xuất chỉ có 7% một năm trong 10
năm đầu tiên.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">>> </span><span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 16.8pt;"><a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2015/01/ly-do-ban-nen-mua-can-ho-chung-cu-o-cho.html">Lý do bạn nên mua căn hộ chung cư ở chỗ chúng tôi</a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 16.8pt;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihjfjO-JuJ5dGjiCx0v3yhyrGjieVKrxbqI_s2ICU66iNRDgMIUQibcW3bIdmvzEcZWxXSE6JoGB0R7htttkyYrk6-Ps_fdNRq_gRAxR04-dHexw8Z5W1cANTmrG7PgYs9-oLcjmn1BqE/s1600/de-xuat-goi-50-nghin-ty.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Gói 50 nghìn tỷ đang được đề xuất cho nhà ở thương mại" border="0" height="277" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihjfjO-JuJ5dGjiCx0v3yhyrGjieVKrxbqI_s2ICU66iNRDgMIUQibcW3bIdmvzEcZWxXSE6JoGB0R7htttkyYrk6-Ps_fdNRq_gRAxR04-dHexw8Z5W1cANTmrG7PgYs9-oLcjmn1BqE/s1600/de-xuat-goi-50-nghin-ty.jpg" title="Gói 50 nghìn tỷ đang được đề xuất cho nhà ở thương mại" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">Gói hỗ trợ này có thể kéo dài thời hạn lên thêm 5 đến 10 năm với múc
lãi suất được điểu chỉnh phù hợp theo thị trường.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trong hôi nghị, ông Nam
cho biết, gói 30 nghìn tỷ không dừng lại con số 5 ngân hàng như trước mà bây giờ
đã lên đến con số 15 ngân hàng được giải ngân. Và theo nhận định ông thì 3 yếu
tố chính chúng minh cho thị trường bất động sản đang trên đà phát triển:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Thứ nhất mức giá thị trường
bất động sản giảm rất sâu. Cụ thể như trước để sở hữu căn hộ chung cư bạn phải
bỏ ra vài tỷ bây giờ chỉ cần vài trăm triệu để mua<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Thú hai giao dịch thành
công tăng nhanh chóng và tồn kho giảm sâu giảm dưới 50%</span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Thứ ba dòng tiên cho bất
động sản trong hệ thống các ngân hàng tăng rất cao. Hiện nay,dòng tiền này đã
lên con số trên 300.000 tỷ đồng, vượt mốc 280.000 tỷ so với thời điểm năm 2008.<o:p></o:p></span></div>

Gói 50 nghìn tỷ đang được đề xuất cho nhà ở thương mại

Vào sáng 30/1/2015 tại Hội thảo Khoa học Quốc gia:"Kinh doanh bất động sản - Cơ hội và thách thức trong đà phục hồi thị trường" ...

11:50 AM

Lương và giá nhà vẫn chưa cân xứng

<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Sau nhiều chính sách hỗ
trợ, hàng loạt chiêu kích cầu được tung ra, năm 2014 trôi qua lại cộng thêm một
năm nữa thị trường bất động sản vẫn loanh quanh những le lói sắc hồng và kỳ vọng
một giá trị thực cho thị trường.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">>> <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2015/01/kinh-nghiem-can-biet-khi-i-mua-nha.html">Kinh nghiệm cần biết khi đi mua nhà</a></span><br />
<br />
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;">>><span class="apple-converted-space"> </span></span><span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/12/tin-hot-hien-tai-co-so-o-tang-hh1b-linh.html">Tin hot! Hiện tại đã có sơ đồ tầng hh1b linh đàm</a><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b>Le lói sắc hồng</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Số liệu từ Hiệp hội Bất động
sản Việt Nam cho thấy, tính đến hết ngày 20/11/2014, tổng giá trị hàng tồn bất
động sản còn 77.811 tỷ đồng, giảm 2.760 tỷ đồng so với thời điểm 20/10. Còn nếu
so với quý I/2013, số hàng tồn kho đã giảm 50.737 tỷ đồng (giảm 39,47%). Hàng tồn
giảm chủ yếu tại các dự án căn hộ có diện tích nhỏ, giá bán trung bình, các dự
án đã hoàn thành và những dự án ở khu vực có hạ tầng tốt.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbKGTcFI_MqYSM_vxMLSsVm9wVmtQORs58vNUwvQwbkum2MF_SnwQoMeSOFsPdzuYzzzG57uGc6N97e2QHdM2JoibfsauWH-FGqzgfDK0veZ0QdsxjoIguSCh4jwaanj6tJIoRsJc7hlQ/s1600/luong-va-gia-nha-chua-tuong-xung.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Lương và giá nhà vẫn chưa cân xứng" border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbKGTcFI_MqYSM_vxMLSsVm9wVmtQORs58vNUwvQwbkum2MF_SnwQoMeSOFsPdzuYzzzG57uGc6N97e2QHdM2JoibfsauWH-FGqzgfDK0veZ0QdsxjoIguSCh4jwaanj6tJIoRsJc7hlQ/s1600/luong-va-gia-nha-chua-tuong-xung.jpg" title="Lương và giá nhà vẫn chưa cân xứng" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Tồn kho giảm là dấu hiệu
quan trọng nhất cho thấy giao dịch trên thị trường có kết quả thực. Nó cũng là chỉ
báo cho biết thị trường không bất động. Cũng từ những chỉ báo này, nhiều đánh
giá từ giới trong nghề và nhà quản lý cho rằng, thị trường đang phục hồi.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Thứ trưởng Bộ Xây dựng
Nguyễn Trần Nam khẳng định rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang trên đà hồi
phục chứ không còn là dấu hiệu phục hồi như nhiều người nói. Thứ trưởng dẫn chứng:
lượng giao dịch thành công tăng trưởng liên tục từ đầu năm 2013 đến nay, đặc biệt
là sang năm 2014, cập nhật số liệu báo cáo chính thức thông qua các sàn BĐS, tới
tháng 11/2014, tại Hà Nội có gần 10.000 giao dịch, tương đương 200% so với 11
tháng của năm 2013. Còn tại TP HCM, 11 tháng qua cũng có khoảng 8.850 giao dịch
thành công, tương đương tăng 35% so với cùng kỳ năm 2013.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Có một tín hiệu nữa của
thị trường là kết quả thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam năm
nay cho thấy, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong dòng vốn này, với
35 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 2,54 tỷ
USD, chiếm 12,6% tổng vốn đầu tư đăng ký.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trên thị trường, nhiều dự
án nhà ở mới được khởi công, nhiều dự án dang dở đã tiếp tục hoạt động trở lại..
Trong bối cảnh thị trường nhiều năm qua ảm đạm, bong bóng bất động sản làm suy
giảm niềm tin của người tiêu dùng và kể cả không ít nhà đầu tư, những động thái
này đang thắp lên những tia hy vọng, sưởi ấm lại mức độ nhất định ở niềm tin
cho cả nhà đầu tư và người tiêu dùng.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b>Kỳ vọng…</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Những động thái vừa nêu
chưa đủ để làm thị trường sống lại như nó đã từng sống. Càng chưa đủ để những
giá trị quan trọng nhất mà sức sống của thị trường cần hướng tới là thỏa mãn
nhu cầu tiêu dùng thực của người dân. Vì rằng, giá nhà ở Việt Nam hiện vẫn được
cho là rất cao so với khả năng chi trả của người dân.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Cho dù gói tín dụng hỗ trợ
về nhà ở được giải ngân nhiều hơn nữa, nhanh hơn nữa, cũng mới chỉ phần nào thỏa
mãn nhu cầu bức thiết của người dân ở một giới hạn nhất định. Đáng suy nghĩ hơn
cả, dù những ưu đãi được đưa ra về hỗ trợ lãi suất, thời gian vay vốn thì với đại
đa số người dân, nó vẫn quá sức chịu đựng để có được một căn nhà mơ ước mong an
cư lạc nghiệp.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Và, trong khi thu nhập
chưa có tích lũy để mua nhà, với văn hóa Việt Nam sống của người Việt ta chưa
có thói quen thuê nhà ở cả đời (và thực tế giá thuê nhà cũng quá đắt, bất tiện)…
thì việc người dân phải vay tiền mua nhà, nhìn ở góc độ chất lượng cuộc sống,
chắc chắn sẽ giảm, vì có nhà ở lại phải “thắt lưng buộc bụng” lo trả nợ.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trong bối cảnh nền kinh tế
quốc gia còn nhiều khó khăn, thu nhập của người dân nước ta vào loại thấp so với
khu vực, nhưng so sánh giữa giá nhà và thu nhập, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn
Trần Nam cho rằng, không phải giá nhà ở Việt Nam quá cao mà do lương của người
dân quá thấp. Nếu đặt ngôi nhà mơ ước ở giữa cán cân, một bên là lương, một bên
là giá nhà, hẳn so sánh của Thứ trưởng có lý. Bởi muốn cân bằng cán cân này,
khi giá nhà không chịu giảm nữa, thì lương phải tăng, hoặc ngược lại.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Tuy nhiên, cái lý cân bằng
cán cân trong trường hợp này có vẻ còn thiếu nhân văn. Vì rằng, trong số hơn 90
triệu người dân Việt Nam hiện nay, số người được hưởng lương và được sống nhờ
vào đồng lương của bản thân hoặc người thân của họ chắc chắn không nhiều, lương
không đủ sức “gánh” nhu cầu nhà ở tối thiểu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Hơn thế, hàng loạt dự án
bất động sản được cấp phép, chủ yếu là lấy mặt bằng từ nền đất sản xuất của người
dân. Dù khi lấy đi đất đai này, người dân đã nhận đền bù.Khi hàng loạt những dự
án lấy đất sản xuất, xong bỏ hoang, hoặc xây nhà rồi đắp chiếu không bán được,
trong khi nó chưa sinh lợi cho đất nước, thì người gánh chịu thiệt thòi đầu tiên
và trực tiếp lại là người dân vì vừa giảm điều kiện sản xuất, vừa thiếu nhà ở.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Với tầm nhìn tương lai
phát triển của một quốc gia, tầm nhìn của nhà hoạch định chính sách và thực thi
chính sách, hẳn không thể chỉ cần có sự trao đổi đứt đoạn lấy đất – đền bù, là
xong. Vì dù là người dân thành thị hay nông thôn, họ đều là chủ thể kiến tạo, bảo
vệ và trực tiếp tham gia phát triển đất nước. Vậy nên, “ăn cư” cho công dân
chính là nền tảng để có thể duy trì sinh kế và thúc đẩy sự phát triển bền vững
quốc gia.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Cửa ngõ năm 2015 đã mở,
người dân sẽ kỳ vọng nhiều hơn ở sự kiến tạo chính sách từ nhà quản lý đối với
thị trường bất động sản sao cho đủ tâm và tầm hơn nữa để thị trường trở về giá
trị thực của nó. Trong đó, giá trị cốt lõi xuyên suốt phải là giá nhà ở và các
sản phẩm nhà ở khiến người dân an cư sống bền vững, chứ không phải loanh quanh
chuyện giảm tồn kho, cân đối bài toán lỗ - lãi của nhà đầu tư…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>

Lương và giá nhà vẫn chưa cân xứng

Sau nhiều chính sách hỗ trợ, hàng loạt chiêu kích cầu được tung ra, năm 2014 trôi qua lại cộng thêm một năm nữa thị trường bất động sản vẫn...

10:27 PM

Quy hoạch khu sinh thái Phúc Thọ - Hà Nội

<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b>Thị trấn sinh thái Phúc
Thọ có tổng diện tích 1.038,6ha, với quy mô dân số dến 2050 là 41.000 người, là
trục nối trung tâm Hà Nội với khu đô thị vệ tinh Sơn Tây.<o:p></o:p></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b><br /></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">>> <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/10/tong-quan-du-hh1-linh-am.html">Thông tin dự án chung cư hh1 linh đàm sắp mở bán</a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
>> <span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 16.8pt;"><a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/12/ay-manh-ban-nha-cuoi-nam-voi-nhung.html">Đẩy mạnh bán nhà cuối năm với những khuyến mãi sốc</a></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 16.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; mso-outline-level: 2;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Nhằm đảm bảo phát triển
thị trấn sinh thái theo mô hình đô thị sinh thái để hỗ trợ phát triển vùng nông
thôn nằm trong hành lang xanh với các dịch vụ chất lượng cao, ngày 26/12/2014,
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo ký ban hành Quyết định về phê
duyệt Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ đến năm 2030 và tầm nhìn đến
năm 2050, tỷ lệ 1/5000.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirBxJeOUzM29luC1zDBwEJZmhiLUDENb82rZXfqYMH4FMIrNCbPSOHyL_BREXOkwMH-VudYwTIyKJOvNoIKkLbFFLqr20YpHN06wV2INSZMLupk9vU7SKVM2JjUVQzGNQhohbM12ypCTo/s1600/khu-sinh-thai-Phuc-Tho-Ha-Noi.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Quy hoạch khu sinh thái Phúc Thọ - Hà Nội" border="0" height="248" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirBxJeOUzM29luC1zDBwEJZmhiLUDENb82rZXfqYMH4FMIrNCbPSOHyL_BREXOkwMH-VudYwTIyKJOvNoIKkLbFFLqr20YpHN06wV2INSZMLupk9vU7SKVM2JjUVQzGNQhohbM12ypCTo/s1600/khu-sinh-thai-Phuc-Tho-Ha-Noi.jpg" title="Quy hoạch khu sinh thái Phúc Thọ - Hà Nội" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Theo quy hoạch, thị trấn
sinh thái Phúc Thọ có tổng diện tích 1.038,6ha, với quy mô dân số dến 2050 là
41.000 người, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây Bắc, trên trục quốc
lộ 32.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Đây là Khu đô thị sinh
thái nằm trong hành lang xanh của Quy hoạch tổng thể Thủ đô đến năm 2030 tầm
nhìn đến năm 2050, nên các công trình hạ tầng kỹ thuật, bố trí dân cư đều chủ
hướng phát triển sinh thái xanh, phù hợp với quy hoạch chung.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Khu sinh thái Phúc Thọ được
xây dựng quy hoạch theo hướng trục lấy Quốc lộ 32 làm cốt lõi, lớp không gian
xung quanh phát triển vuông góc với trục chính.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Quốc lộ 32 là trục nối
trung tâm Hà Nội với khu đô thị vệ tinh Sơn Tây, đây là điểm nối quan trọng,
nên các tuyến giao thông được quy hoach theo tiêu chuẩn đường chính đô thị với
6 làn xe chính và các đường gom hai bên.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman",serif; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Việc quy hoạch thị trấn
sinh thái Phúc Thọ là một phần trong <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/search/label/du-an">dự án</a> quy hoạch chung Thủ Đô đến 2030.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>

Quy hoạch khu sinh thái Phúc Thọ - Hà Nội

Thị trấn sinh thái Phúc Thọ có tổng diện tích 1.038,6ha, với quy mô dân số dến 2050 là 41.000 người, là trục nối trung tâm Hà Nội với khu đ...

7:56 PM

Đẩy mạnh bán nhà cuối năm với những khuyến mãi sốc

<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Nhiều nhà phát triển dự
án đang đẩy mạnh hoạt động bán hàng vào những tháng trước Tết Nguyên đán để đón
dòng tiền tích lũy cuối năm, cũng như dòng tiền kiều hối. Trong đó nổi bật là
các tên tuổi lớn như Viglacera, Vingroup, Syrena Việt Nam…<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span>
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">>> </span><span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 16.8pt;"><a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/12/hiep-hoi-bs-tp-ho-chi-minh-e-nghi-giam.html">Đề nghị giảm lãi xuất xuống 4%/năm gói 30 nghìn tỷ</a></span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 16.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; mso-outline-level: 2;">
<span style="color: #333333; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trong khi các <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/search/label/du-an">dự án</a> của
Viglacera rất chú trọng phát triển đến các yếu tố xanh, không gian sống…thì
Vingroup lại có thế mạnh ở các các tiện ích và dịch vụ cao cấp, hiện đại để thu
hút người mua nhà. Tuy nhiên, để kích cầu bán hàng dịp cuối năm, nhiều chủ đầu
tư đã tung ra những gói ưu đãi hấp dẫn khác nhau dành cho khách hàng.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5KGa6Y1O9u6vjPjZxdzSxgFWxbcoYksA3Z94xmPqFaajuS2JltDV9Gg83iuJVApehEZDCjr6idg9o-LNowbJ5LFpMHTEuF4qf1qoQlp26iB2cKgq2idB_2DjyPBw4SyY7tDFb242ZYWE/s1600/chu-du-an-chung-cu-co-cac-goi-khuyen-mai-soc.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Đẩy mạnh bán nhà cuối năm với những khuyến mãi sốc" border="0" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5KGa6Y1O9u6vjPjZxdzSxgFWxbcoYksA3Z94xmPqFaajuS2JltDV9Gg83iuJVApehEZDCjr6idg9o-LNowbJ5LFpMHTEuF4qf1qoQlp26iB2cKgq2idB_2DjyPBw4SyY7tDFb242ZYWE/s1600/chu-du-an-chung-cu-co-cac-goi-khuyen-mai-soc.JPG" title="Đẩy mạnh bán nhà cuối năm với những khuyến mãi sốc" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b>Tung khuyến mãi “khủng”</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trên thị trường, những
dự án của Vingroup, Viglacera và một số đơn vị khác khi mở bán đều có những
chương trình khuyến mãi lớn chưa từng có. Theo đại diện Viglacera, nhân dịp
chào đón Gáng sinh và năm mới, mỗi khách hàng khi mua biệt thự Lâm Viên không
những được nhận nhà ngay mà còn nhận ngay 10 cây vàng (tùy vào diện tích từng
căn). Các căn liền kề, biệt thự, có diện tích từ 132 đến hơn 360 m², hiện có
giá từ 4,7 tỷ đồng/căn. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể có cơ hội sở hữu điện
thoại Iphone 6, và được miễn phí dịch vụ 2 năm…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Viglacera còn dành tặng
chuyến du lịch Châu Âu cho khách hàng khi mua các căn biệt thự liền kề nằm
trong khu đô thị Xuân Phương. Các căn biệt thự, liền kề có diện tích từ 74m2 đến
360m2, có giá từ 3,5 tỷ đồng/căn (bao gồm xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, chưa
bao gồm 10% VAT), rất phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách
hàng. Dự án đã hoàn thành xây dựng và có thể bàn giao ngay cho khách mua.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Còn với dự án chung cư
cao cấp Thăng Long Number One của Viglacera thì mỗi khách mua sẽ được tặng ngay
2 lượng vàng SJC khi mua căn hộ dự án này trước 31/12/2014. Hiện tại, khu chung
cư đang trong giai đoạn bàn giao đón cư dân vào ở, các công trình tiện ích dịch
vụ đang hoàn thiện như siêu thị Vinmart, trường mầm non Thăng Long Acadamy,
trung tâm thể thao Elite Fitness, khu công viên trên cao…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trong khi đó, những dự
án của Vingroup thì lại đang hướng vào ưu đãi các dịch vụ và tiện ích. Chẳng hạn
như tòa T11 dự án Vinhomes Times City do sàn bất động sản EZ Việt Nam công bố
khai trương căn hộ mẫu và tổ chức mở bán vào 28/12 với khá nhiều khuyến mãi. Miễn
phí 10 năm phí dịch vụ, tặng suất học bổng 1 năm ở trường Vinschool, vay vốn
lãi suất từ 0% đến 3%, tặng gói  VIP
Vinmec Family dành cho 4 người tại bệnh viện Vinmec, tặng Ipad trị giá 14 triệu
đồng khi đặt cọc mua căn hộ,…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Thậm chí, trước đó ở một
vài dự án khác như Vinhomes Royal City khách mua còn được tặng gói <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/search/label/noi-that">nội thất</a> trị
giá 200 triệu đồng hoặc chiết khấu 6,5%;…<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><b>Thay đổi tư duy</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Với những khách hàng
khó tính thì khuyến mãi không thôi chưa đủ. Nói như ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ
tịch CEN Group thì nhu cầu nhà ở chỉ là nhu cầu cơ bản, còn nhu cầu được tôn trọng,
được thỏa mãn, được sáng tạo,…mới là nhu cầu cao của con người, đặc biệt là đối
với giới nhà giàu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Vì thế, các khu đô thị
cao cấp, những dự án sang trọng hiện nay đều phải thay đổi cách làm để đáp ứng
được nhu cầu đó, chứ không chỉ là chỗ che mưa che nắng. Những dự án đáp ứng được
điều này thì luôn có khách hàng.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Điều này thể hiện rất
rõ ở những thay đổi mạnh mẽ gần đây của các chủ đầu tư. Đơn cử như Vingroup bỏ
ra 200 tỷ để đầu tư thêm các tiện ích cho các dự án của mình như bể bơi, cây
xanh, chiếu sáng,…Còn Viglacera cũng đã không ngần ngại đầu tư thêm 1 bể bơi bốn
mùa cho khu chung cư Thăng Long Number One, nâng số lượng bể bơi của dự án lên
3 bể bơi, cùng với hệ thống công viên trên cao, sân golf mini được đơn vị này
chăm chút hoàn thiện, nhằm tạo ra một không gian sống xanh mà ít có dự án chung
cư nào có được.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Với những thay đổi đó,
thị trường địa ốc đang kỳ vọng vào một giai đoạn phát triển mới với cách tư duy
mới từ các nhà phát triển dự án, nhằm tạo ra những sản phẩm không những có chất
lượng tốt mà còn đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao về phong cách sống mới của
người dân đô thị.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>

Đẩy mạnh bán nhà cuối năm với những khuyến mãi sốc

Nhiều nhà phát triển dự án đang đẩy mạnh hoạt động bán hàng vào những tháng trước Tết Nguyên đán để đón dòng tiền tích lũy cuối năm, cũng n...

6:11 PM

Đề nghị giảm lãi xuất xuống 4%/năm gói 30 nghìn tỷ

<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Hiệp hội Bất động sản
TP.Hồ Chí Minh vừa công bố báo cáo về tình hình thị trường <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/search/label/tin-tuc-bat-dong-san">bất động sản</a> trong
năm 2014 của thành phố.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Tại báo cáo này, Chủ tịch
Horea - ông Lê Hoàng Châu đánh giá, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng đến thời
điểm này mới giải ngân được hơn 12% là quá thấp và không đạt như kỳ vọng.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">>> </span><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 13pt; line-height: 107%;"><a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/12/quy-inh-moi-ve-luat-nha-o-chung-cu.html">Quy định mới về luật nhà ở chung cư</a></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; mso-line-height-alt: 2.4pt; mso-outline-level: 2;">
<span style="color: #424547; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; margin-left: 99.75pt; margin-right: 0in; margin-top: 0in; mso-line-height-alt: 2.4pt; mso-outline-level: 2;">
<span style="color: #424547; font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; mso-bidi-font-weight: bold; mso-fareast-font-family: "Times New Roman";"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Vì vậy, Horea kiến nghị
lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng nên hạ xuống còn 4% -
4,5%/năm áp dụng cho năm 2015 thay vì 5% như hiện tại; đồng thời gia hạn thêm 3
năm đầu để người vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT_JRZOe-cB-tax2teaK6iUQe17XCcSCczC4vhLcpJZob6-QmYNXbJk8-MLNJDtEmxQV2saXFPOVBW7_v1pidZ_Y6aH58ZFjLz-XWk8l4lIQFPzDQyzWg7fyGyZP9G8ixhFyy4YVKBxYc/s1600/de-xuat-goi-30-nghin-ty-lai-xuat-giam-xuong.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh đề nghị giảm lãi xuất xuống 4%/năm gói 30 nghìn tỷ" border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhT_JRZOe-cB-tax2teaK6iUQe17XCcSCczC4vhLcpJZob6-QmYNXbJk8-MLNJDtEmxQV2saXFPOVBW7_v1pidZ_Y6aH58ZFjLz-XWk8l4lIQFPzDQyzWg7fyGyZP9G8ixhFyy4YVKBxYc/s1600/de-xuat-goi-30-nghin-ty-lai-xuat-giam-xuong.jpg" title="Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh đề nghị giảm lãi xuất xuống 4%/năm gói 30 nghìn tỷ" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Horea kiến nghị cặp vợ
chồng mới kết hôn, lao động ngoại tỉnh chưa có hộ khẩu thường trú được vay gói
30.000 tỷ.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Horea đề nghị Chính phủ,
Bộ Xây dựng nên xem xét cho doanh nghiệp đang đầu tư dở dang các dự án nhà ở
thương mại quy mô vừa và nhỏ (dưới 70m2), giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được
vay vốn ưu đãi này để hoàn thiện nhà, góp phần tăng sản phẩm cho thị trường và
giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Báo cáo của Horea cũng
cho thấy, năm 2014, TP Hồ Chí Minh có khoảng 1.403 dự án phát triển nhà ở, trong
đó, 426 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, 201 dự án đang triển khai xây dựng,
689 dự án đang ngưng triển khai đầu tư xây dựng và 85 dự án đã bị thu hồi hoặc
hủy bỏ chủ trương đầu tư.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Trong số các dự án đang
triển khai, có 40 dự án nhà ở cao cấp, 483 dự án nhà ở trung bình, 46 dự
án nhà ở dành cho người thu nhập thấp và 108 dự án nhà ở chưa xác định
được phân khúc.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">UBND TP cũng đã xem xét
11 dự án và đã chấp thuận cho chuyển đổi 8 dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã
hội, đồng thời cơ cấu lại căn hộ lớn thành căn hộ vừa và nhỏ, với số lượng căn
hộ trước khi xin chuyển đổi là 3.522 căn nâng lên 7.613 căn sau khi chuyển đổi.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">UBND TP cũng xem xét 24
dự án nhà ở thương mại xin chuyển đổi căn hộ diện tích lớn thành
diện tích nhỏ và đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 9 dự án đủ
điều kiện với quy mô 4.736 căn hộ, tăng lên 1.386 căn hộ thành 6.122 căn hộ
sau khi chuyển đổi.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;">Năm 2014, thị trường bất
động sản TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đà hồi phục với số lượng giao dịch gia tăng,
phân khúc thị trường căn hộ quy mô vừa và nhỏ (dưới 70m2), có giá bán hợp lý
(trên dưới 15 triệu đồng/m2) và có tổng giá bán khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn
hộ vẫn là phân khúc thị trường chủ đạo và phát triển ổn định, bền vững.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: 17px; line-height: 18.546667098999px;">Ở thị trường Hà Nội cũng có rất nhiều dự án vừa nhỏ cũng chẳng diện vay vốn 30 nghìn tỷ của chính phủ như dự án: <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/10/tong-quan-du-hh1-linh-am.html">chung cư hh1 linh đàm</a>, <a href="http://sharecodeno1.blogspot.com/2014/10/tong-quan-chung-cu-hh2-linh-am.html">chung cư hh2 linh đàm</a>, ....Việc đề xuất giảm được lãi xuất xuống 4% giúp thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh sẽ thúc đẩy sự phát triển bất động sản vào năm 2015 và người dẫn cũng sẽ được tiếp cận dễ dàng hơn các dự án chung cư giá rẻ. </span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 13.0pt; line-height: 107%;"><br /></span></div>

Đề nghị giảm lãi xuất xuống 4%/năm gói 30 nghìn tỷ

Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh vừa công bố báo cáo về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2014 của thành phố. Tại báo cá...

4:40 PM

Chè